Где взять деньги под залог недвижимости: в банке или у частного кредитора?
Где взять деньги под залог недвижимости, если внушительная сумма потребовалась в срочном порядке? Получить нужную сумму с помощью срочного залога можно в банке или у частного инвестора. Получить быстрый кредит проще всего именно под залог имущества, поскольку закладываемый объект выступит в данном случае гарантом выполнения обязательств, взятых на себя заёмщиком.
Частный кредит под залог недвижимости – это лучший, если не единственный выход для лиц, получивших отказ от банка по причине плохой кредитной истории, отсутствия возможности предоставить поручителя или справку о доходах и т.д. При чем деньги под залог имущества более охотно дают даже банковские организации, поскольку есть обеспечение. Но где все же взять деньги под залог недвижимости – у частного инвестора или в банковской организации? Попытаемся в этом разобраться.
Калькулятор
Выберите сумму и срок кредита и узнайте, сколько составит ваш ежемесячный платеж 1
2 Включает тело займа.
3 Тело займа в расчет не включено.
Чем отличается частный залоговый займ от банковского кредита?
Чтобы разобраться в преимуществах и недостатках, нужно сначала усвоить разницу между кредитом и срочным займом под залог недвижимости.
Получить кредит под залог недвижимости в банке реально, но при этом клиент в обязательном порядке должен подтвердить свою платежеспособность (предоставить справку 2 НДФЛ и поручителей). Поэтому оформить срочный кредит под залог недвижимости без подтверждения дохода или с плохой КИ не выйдет.
Выдачей займов под залог недвижимости занимаются частные финансовые организации. Деньги в этих компаниях принадлежат инвесторам, а ответственность за риски по оборотным активам ложится на владельцев этих фирм. Следовательно, заемщики могут взять у них займ под недвижимость срочно, без подтверждения доходов, без поручительства и даже с плохой кредитной репутацией.
Оба этих термина часто употребляются в разговорной речи, однако по факту и по смыслу они имеют очень много существенных отличий.
Где же все-таки лучше взять деньги под залог недвижимости – в банке или у частного инвестора?
Для наглядности приводим сравнительную таблицу форм кредитования в банках и частных финансовых организациях:
|
|
Деньги в долг под недвижимость в банковских структурах |
Срочные займы под залог недвижимости |
|
Справка о доходах |
Кредит под залог недвижимости без доходов (без подтверждения официального дохода за определенный период) не предоставляется. При предоставлении справки, подтверждающей платежеспособность, не по форме 2 НДФЛ размер процентной ставки увеличивается. |
Срочные деньги под залог недвижимого имущества выдается без справок и поручителей. Предварительное одобрение – в течение 15 минут после подачи заявки.
|
|
Оценка недвижимости |
Оценка залогового объекта выполняется только аккредитованным агентством. Причем аккредитация должна быть пройдена в конкретной банковской организации. Цена вопроса – от 5 тыс. руб. Услуга оплачивается клиентом. |
Работники частного финансового центра выполняют оценку недвижимости, передаваемой в залог, бесплатно в предельно короткие сроки.
|
|
Способы погашения кредита |
Преимущественное большинство банков накладывают на своих клиентов обязательства по внесении ежемесячных платежей равными частями в соответствии со сроком кредитования и размером самого кредита. |
Кредитор предоставляет заемщику право выбора на возвращение займа – погашение только процентов с «закрытием» тела кредита в последний месяц действия кредитного договора либо же равными платежами. |
|
Страхование |
Закладываемое недвижимое имущество обязательно страхуется от повреждения/утраты. Обязательным также является страхование титула, жизни и здоровья соискателя. Цена услуги – 0,5-1,5% от суммы займа. |
Никаких требований по обязательному страхованию не предъявляется.
|
|
Сроки предоставления денежных займов под залог |
Кредит под залог быстро в банке взять не получится – время ожидания проверки всех документов и выдачи ссуды может составить до 30 дней. |
Получить деньги в долг под залог недвижимости в Финансовом Центре можно в день обращения при условии готовности требуемого комплекта бумаг. |
|
Кредитная репутация |
Проверка КИ осуществляется в обязательном порядке. Если обнаружатся нарушения обязательств заемщика по предыдущим кредитам, банк в 90% случаев откажет соискателю в предоставлении ссуды. |
Кредитная репутация не важна.
|
|
Процент отказов |
% отказов в банках по залоговому кредитованию высок. |
Отказы практически отсутствуют. |
Обратите внимание! Если банк отказал вам в кредитовании, единственная возможность получить нужную сумму с обеспечение срочно, безопасно и на выгодных условиях – оформить займ под залог имущества в частной финансовой компании.
Займы под залог в день обращения в Екатеринбурге
Порядок сотрудничества
Частный инвестор «Финансовый Центр» дает деньги в долг под недвижимость срочно, клиентам с испорченной КИ, просрочками по предыдущим займам, без справок о доходах, а также тем, кто хочет получить ссуду под залог третьего лица.
Мы предоставляем займы под залог в Екатеринбурге:
· с предварительным решением за 15 минут и выдачей средств за 1 день;
· в размере от 50 тыс. до 10 млн. руб., но не больше 50% от суммы залога;
· на срок до 10 лет с возможностью досрочного погашения;
· по процентной ставке под 12% годовых;
· на любые цели (учебу, лечение, путешествия, покупку недвижимости, приобретение товаров, развитие бизнеса и т.д.);
· под залог любого недвижимого имущества: квартиры, частного дома, комнаты, дачи, дома с участком;
· с погашением подходящим способом – аннуитет или ежемесячные взносы с закрытием долга в последнем месяце.
За каждым клиентом Финансового Центра закрепляется личный менеджер, который оказывает всестороннюю помощь с момента обработки заявки до возврата долга в полном объеме.
Мы – надежный финансовый партнер. Работаем по лицензии при строгом соблюдении требований действующего законодательства «Об ипотеке/залоге» (102-ФЗ), сохраняющего право собственности и пользования объектом залога за заемщиком.
Залог недвижимости – верный и быстрый способ получить необходимую сумму денежных средств. А в нашей компании вы получите деньги под недвижимость без бюрократии на максимально выгодных условиях. Обращайтесь!
Вопрос-ответ
